一,圍魏救�,拉動車輛東�
北京路越修越�,車越開越堵是�(gè)不爭事實(shí)。要想徹底緩解北京塞車問�,只有實(shí)施圍魏救趙之�(jì),將老城區(qū)鉆天入地改造交通的上千億資金挪到通州以東六環(huán)路一帶構(gòu)建新的國家行政中心交通網(wǎng),以此拉動各省市“百萬大軍跑部錢�(jìn)”車輛東移�
二,金蟬脫殼,置換辦公場所
從明清兩朝開始在北京建有上千棟古代建�,新中國定都北京后又陸續(xù)建設(shè)了上千棟樓堂館所,這么多年久失修的房屋�2008年奧�(yùn)會之前都要花上一筆重金粉飾修�。如果我們將這些�(jīng)�(jì)�(fù)�(dān)甩包給外商裝修經(jīng)�,不但為國家節(jié)省了�(shù)百億裝璜修繕資金,而且還能把長安街兩側(cè)樓堂館所賣上2萬元1平方米的好價(jià)�。這樣我們就可以金蟬脫殼掙上幾千億元,并從中拿出十分之一的錢,就可以2000�1平方米價(jià)差在東六�(huán)線一帶蓋上同樣大的國家行政辦公大樓�
�,草船借箭,吸引八方資�
通常�,各省市駐京辦事�,各國駐華使館都是圍著國家各部委�(jī)�(guān)�(lián)系業(yè)�(wù)�。因此,只要首都東擴(kuò),國家機(jī)�(guān)東移,上述辦事處和使�(lǐng)館都會跟著過去,目前已有14�(gè)�(lián)合國分支�(jī)�(gòu)�164�(gè)國家大使館,50多�(gè)省級辦事處(含港澳)�500多�(gè)大中城市�500多�(gè)大型企業(yè)在京�(shè)立機(jī)�(gòu)。上�1200多�(gè)單位如果平均按照每棟�8千萬建設(shè)�(guī)�,可以為首都東擴(kuò)吸納1千多億建�(shè)資金�
如果再將北京戶口放開,以100萬元�1�(gè)投資移民指標(biāo)。那�,吸�10萬工商戶到北京置�(yè)、創(chuàng)�(yè),就可為首都東擴(kuò)�(jì)劃輕�1000億資��
�,假道伐�,促�(jìn)外商投資
迎奧�(yùn)迎入世雙喜臨門,已讓北京火上澆油熱得火紅遍地了。如果再以首都東�(kuò)吸納海外資金,那�,那些曾�(jīng)趁興而來掃興而歸尋找奧運(yùn)�(xiàng)目的外商�,就不會把錢帶來因沒�(xiàng)目又把錢帶走�。奧�(yùn)是�(gè)�,啥都往里裝。如果明確定位把首都東擴(kuò)�(jì)劃列入北京奧�(yùn)�(huán)境配套項(xiàng)目中�,就可以有萬間樓堂館所奧運(yùn)新項(xiàng)目推薦給世界華商和各國商家來華投資選��
�,順手牽羊,增加國家稅收
多收稅要靠多培養(yǎng)稅源來實(shí)�(xiàn),而實(shí)施積極財(cái)政政�,正是拉動經(jīng)�(jì)指數(shù),為國家培養(yǎng)稅源的最重要措施�2002年中國稅收突�15712億元大關(guān),如果拿出去�19%增收那一塊就�2985億元。若按平�3億元1棟計(jì)�,這么多的錢足可以建設(shè)1千棟辦公大樓。只要通州以東香河、三�、大�、燕郊一帶出�(xiàn)上千棟高樓大�,那么周邊上百萬畝土地就會由5萬元1畝升值到50萬甚至超�100萬元1畝。到那時(shí),國家不但能夠獲得上萬億土地高額增長利潤,而且稅收部門還可以獲得土地使用稅、建筑稅、房地產(chǎn)營業(yè)稅和增值稅等巨額稅��
六,瞞天過海,拉動經(jīng)�(jì)增長
首都東擴(kuò)既是為迎奧運(yùn),迎入世制造投資熱�(diǎn),更是為了聚集天下之�(cái),充�(shí)國庫,并通過國家�(cái)稅二次分配輸血給西部各省區(qū)大開�(fā)之用??傊ㄟ^奧運(yùn)品牌和首都信�(yù)來招商聚�(cái),比西部大開�(fā)�(xiàn)有條件來得更快。另�,通過首都東擴(kuò)大規(guī)模建�(shè),還要解決各省市�(chǎn)品積壓問題和下崗人員再就�(yè)問題,同�(shí)還可以為銀行巨額資金放貸不出去找到一條活�,特別是制造首都東�(kuò)投資建設(shè)熱點(diǎn),可以更有效地拉動今后幾年GDP連續(xù)確保7%增長率的奮斗目標(biāo)??傊?,通過“瞞天過海”之術(shù),打通產(chǎn)品積�、金融血淤不暢的脈絡(luò),使中華�(fù)興大�(yè)得到更健�、更順暢的空前發(fā)��
�,聲東擊�,支援西部開�(fā)
許多西部人埋怨西部大開發(fā)太慢,國家投資的錢太少。其�(shí),通過聲東擊西的首都東�(kuò)資本�(yùn)營大開發(fā),可以讓國家增收更多的財(cái)�,吸引更多外國資本�(jìn)入中國市�,總�,用申奧成功的北京吸引外資,總比西部來得�,吸引力�。只要北京發(fā)�,國家財(cái)政口袋滿�,那么通過中央二次�(cái)政調(diào)節(jié)之手支持西部大開�(fā)的力度也就大了。因�,首都東�(kuò)也是聲東擊西、草船借箭支援西部大開�(fā)的重要一��
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