全國都在打壓房價(jià),總理也斬釘截鐵說要房價(jià)回歸合理�(jià)位。但是北京房管部門卻在今年審批了最貴房�(jià)。是頂風(fēng)作案�?還是真�(shí)反映了北京真正物超所值的合理�(jià)位呢�
北京住建委網(wǎng)站披露:3月下�,北京多個高�(jià)樓盤獲得�(yù)售許可證,包括招商嘉銘瓏�,融�(chuàng)長灘一號,金茂�,姜莊湖家園和中駿綠洲莊園等樓盤,上述樓盤獲批單�(jià)均超�3萬元,其中姜莊湖家園和中駿綠洲莊園均為別墅項(xiàng)�,單�(jià)均超�8萬元,姜莊湖家園最貴一套單�(jià)高達(dá)10.8888萬元/平米,為今年以來獲批的最貴樓��
3�30�,姜莊湖家園共有22套別墅取得預(yù)售許可證,最貴的單套�(jià)格為10.8888萬元/平米,其中單�(jià)超過10萬元的樓盤超�10�,占總量45%。標(biāo)注為10A的樓盤最�,該樓盤銷售面積�(dá)1489.59平米,按照獲批價(jià)格,該別墅單套總�(jià)�(dá)1.62億元�
另外,北京住建委�(wǎng)站數(shù)�(jù)顯示�4�1日位于門頭溝的中駿綠洲莊園共取得39套別墅預(yù)售許可證,其中最貴的單套�(jià)格在8.9萬元/平米,最便宜則在8.3萬元/平米,戶型為1366—2201平米,每套售�(jià)�(yù)�(jì)都將超過1億元,按最小戶�、最低售�(jià)�(jì)算總�(jià)超過1.13億元�
針對多個高端項(xiàng)目獲�,多個業(yè)�(nèi)人士接受記者采訪時(shí)表示,住建委審批的最高限�(jià)并不等于�(shí)際成交價(jià),一般都會比審批�(jià)�;上述高端樓盤的客群針對少數(shù)改善人群,售�(jià)對普通住宅房�(jià)不會造成太大影響,但需要關(guān)注其漲價(jià)帶來的傳�(dǎo)效應(yīng)�
中國�(jīng)�(jì)并未走出低谷�2008年之后指望政�4萬億救市好一些了,而今天爹不疼娘不愛的房地�(chǎn)。若不給一�(diǎn)�(jiān)挺漲�(jià)信心,還真難推動疲態(tài)十足的房地產(chǎn)市場。所以情急之下北京出招批�(zhǔn)高房�(jià)也是見怪不怪了�
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