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仇恨“高價房”不要失去理�
卞洪� 日期�2012.02.27 資訊來源:本� 瀏覽人次�6943
我一向尊敬的智者和著名�(jīng)濟學家茅于軾先生,目前也說房價要下降50%,這令我十分苦�。難道說為了仇恨高房�,中國智者們都失去理智了嗎?為了說明白仇恨高房價問題的嚴重�,我曾經(jīng)�(fā)表了“中國社會承受不了房價降半”以及“堅決遏制房價過快下降”等諸多博��
按理說中國是世界上最有智慧民�,絕對不會因為在仇恨“高價�”問題�,忘掉了自己聰明智慧。當今中國人是抓了一手好牌的莊家,如果牌出不�,與走背運抓了一手差牌的歐美國家打成了平局就可惜了。如今現(xiàn)金流充足的中國是強�,但是也累得和缺錢人一�,讓車市、股�、房市變�,真是千不該、萬不該呀!這中間起化學作用�,主要是因為莊家身邊仇恨“高房�”參謀太多,出餿主意誤導了莊家下錯了注�
今天,為了早日超過世界一哥美�,消除敵對國家對我國周邊的軍事威脅。我們還需要走一�“高房�”拉動�(jīng)濟高增長,和“土地資源變資�”的特色道路!這是中國區(qū)別于朝鮮、古巴,能夠飛速發(fā)展的“秘密武器”。假如上述兩國也能夠“點土成金”,那么朝鮮也能趕上韓國富裕,古巴當然也會變成60年前的美國后花園。然而不幸的事,朝鮮和古巴至今都沒有學習中國“土地資源變資�”�(jīng)�,盡管他們費了九牛二虎之�,也沒有找到快速致富道�。而中國雖然找到了“土地資源變資�”的快速致富道�,卻�“仇恨高房�”而忘記了自己的聰明智慧。一幫鬧房價的人群起而攻�,把中國致富變錢最快的“房地�(chǎn)龍頭”�(chǎn)�(yè)捏死在搖籃里�
的確,僅�30年的房地�(chǎn)市場,與擁有270年市場的美國,和500年的歐洲市場�,中國還在嬰兒哺乳期。這么早就斷奶�,很可能就會中了敵國雇傭黑墨“槍手”的圈套。當�,被迫接受采訪說同情話的茅先生除��
今天或許有許多同情學者們會�,房價太高窮人買不起房,唯有房價降了才能買得起房??墒墙裉煺幌敖?jīng)濟崩盤之風險,真的想方設法把房價降下來了,可是又有多少人出錢�“愛國�”�,到最后還不是落得�“量價齊跌”無人救市的下場嗎!所以,我在日前撰文說過“房價降了才買房其實是個偽命題”�
還有一種嘩眾取寵繆論:再讓房地�(chǎn)�(fā)�,房價抬高了土地沒了中國人就沒地種糧食吃�。其�,大凡懂一點中國房地產(chǎn)行情的人都知�,前二十年的中國房地�(chǎn)建設,主要是拆舊建新改造沒有廁所�(wèi)生間和會客廳的筒子樓。后十年才開始積蓄力量向郊區(qū)開發(fā)了一些新城區(qū)。這樣的用地面積也是微乎其微的。它與大�(guī)模的高速公�、鐵路建設占地相比不�30%。即使一年用地加起來也僅�500萬畝左右。即使把30年用地全加起�,總和還沒有超過1800萬畝,這和18億畝的口糧田相比,占地不�1%。然而更多局外人并不知道,我國現(xiàn)在進行的大�(guī)模城市化建設,正在試行的是想方設法從四荒地中尋求一退一還一的房地產(chǎn)差補政策。即用更多的灘涂和荒山荒嶺的吹填整平措施,增加了諸多新地指標用于房地�(chǎn)建設�
總而言�,在城市化建設中占用土地是必然的,用房地�(chǎn)增值模式拉動百�(yè)�(jīng)濟快速增�,也是滿足中國從1840年鴉片戰(zhàn)爭以來長期積累的140年饑渴大市場。這也是全世界各國所不可多得的唯一國家。所�,利用中國這種饑渴市場,縮短與�(fā)達國家之間的距離橫溝刻不容緩。因�,中國人不要因仇恨高房價而忘記了聰明智慧。從而失去當前抓了一手好�,搶占世界發(fā)展先機的上好機遇期�
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免責聲明:本文僅代表作者本人觀�,與全球礦產(chǎn)資源�(wǎng)無關� 文章�(nèi)容僅供參考,不構成投資建�。請讀者僅作參�,并請自行承擔全部責��
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