雷火平台-中国知名电竞赛事平台

財經(jīng)要聞 | 專家視點(diǎn) | 鋼鐵市場 | 礦權(quán)�(zhuǎn)� | 最新法�(guī) | 選礦�(shè)� | 港口報價 | 寶貝礦產(chǎn) | 上市公司 | 地質(zhì)公園
�(chǎn)�(yè)資訊 | 國企動態(tài) | 能源市場 | �(xiàng)目合� | 跨國投資 | 勘探�(shè)� | 國際展會 | 企業(yè)會員 | 人才市場 | 珠寶鑒賞
國際礦業(yè) | 市場�(yù)� | 有色市場 | 礦權(quán)拍賣 | 使館信息 | 破碎�(shè)� | 礦區(qū)巷議 | 地勘簡訊 | 資源開發(fā) | 礦業(yè)院校

�(wǎng)站首� 礦業(yè)新聞 市場動態(tài) 礦權(quán)交易 礦石交易 金屬供求 政策法規(guī) 國際合作 展會信息 上合組織 礦業(yè)�(shè)� 地勘動態(tài)
0
全球礦產(chǎn)資源�(wǎng)——您�(dāng)前所在位置: �(wǎng)站首� >> 行業(yè)動態(tài) >> 焦點(diǎn)話題
  焦點(diǎn)話題
未來京津冀一體化與世界最大都市前景展�
卞洪� 日期�2016.07.14 資訊來源:本� 瀏覽人次�23038
   京津冀�(jīng)�(jì)區(qū)由來與現(xiàn)狀
 
早在改革開放初始�1982�,中國社會科�(xué)院和國家計委專家們就曾經(jīng)提出過京津唐�(jīng)�(jì)區(qū)�(xié)�(diào)�(fā)展的�(gòu)想方�。后來唐山人通過中央的政策性支持,如今唐山人口已經(jīng)�(fā)展成為超過地震前唐山60萬人�(guī)模的11�。這樣的奇跡也曾被世界第一大的墨西哥城市和第三大的地震城市東京所證實(shí)。當(dāng)�,世界許多專家認(rèn)為被東京大地震移為平地和廢墟的日本首都應(yīng)該遷都重�,但�,當(dāng)年東京首都非但沒有遷�,反而發(fā)展成為與橫濱、千葉、成田連為一體的世界第三大城��
 
由于唐山重建成就宣傳不夠,加之大地震長期帶來的偏�,由于天津向東南沿海拓展,北京向西北中關(guān)村方向背靠背�(fā)展過程中,一度使京津之間走廊地帶�(fā)展停擺,甚至北京原來重點(diǎn)依靠使用的天津港,現(xiàn)在也改為貨物�(yùn)輸走唐山港。面對這一�(xiàn)狀,筆者曾�(jīng)�2002年撰寫了《首都東�(kuò)30里,北京增盈超萬億》的萬言書提�,盡管一時間不能變成�(shí)施方�,但是找到感覺的河北省老省長鈕茂森帶領(lǐng)各廳辦局�,拿著兩院院士吳良鏞先生推薦來的外經(jīng)�(dǎo)報雜志上刊登的首都東�(kuò)方案,在廊坊市深入研究了河北廊坊市在服務(wù)�、津兩大市場中的地位和作�。僅此一舉,一下子把廊坊的房地�(chǎn)炒火�,把京津之間的鴻溝填平了,從而使�20多年前提倡過的京津唐�(jīng)�(jì)區(qū),在廊坊市的加盟推波助瀾中�(fù)活了。他們之間的區(qū)域性合作將被越來越多的有識之士所�(guān)��
 
京津冀已具備一體化城市化發(fā)展條�
 
隨著北京至天�,天津至唐山,唐山至北京的高速公路已�(jīng)�(lián)�(wǎng)貫�,地處京津唐廊四地的1000多個鄉(xiāng)�(zhèn)�10000多個自然村或多或少都受了益,尤其是在京津唐區(qū)間內(nèi)的近百家�(xiāng)�(zhèn),在任何一�(diǎn)起步都可以在一個小時之�(nèi)快速趕到區(qū)間內(nèi)另外一個城�。這么便捷的交通刺激了這一區(qū)間內(nèi)的鄉(xiāng)�(zhèn)快速向城市化方向發(fā)展演�。例�,地處京哈公路沿線的三河市燕郊開�(fā)區(qū)和大廠縣夏墊�(zhèn)都已�(jīng)�(fā)展成為初具規(guī)模的工業(yè)化城�(zhèn);地處京沈高速沿線的香河和寶邸各�(xiāng)�(zhèn),已�(jīng)�(fā)展成為服�(wù)京津的家俱城和包�、印刷行�(yè)基地;地處京津高速路沿線的亦�、馬駒橋、永樂店、廊坊城�(guān)�(zhèn)、天津武清、揚(yáng)村等都發(fā)展成為知名的工業(yè)城鎮(zhèn),這一切再一次證明了要想富先修路,高速干線路過的地方也是�(jīng)�(jì)和城市化高速發(fā)展的地方。筆者在剛出版的《國策百諫》一書中曾詳�(xì)敘述�“首都東擴(kuò)”�“造城�(yùn)�”之間的關(guān)系。在�,筆者想再次指出:中國過�20年靠辦工廠造產(chǎn)品拉動了�(jīng)�(jì)快速發(fā)展,而今�20年產(chǎn)品過剩了,只有靠“造城�(yùn)�”消化堆積如山的產(chǎn)�。未來中國不但要拿這過剩產(chǎn)�,造出眾多的小城鎮(zhèn),還要造大城市,要造墨西哥城那樣能夠承�3000萬人以上的大都市。這樣才能將中�9億農(nóng)民越變越�。相信,京津唐之間的300多萬�(nóng)�,隨著該區(qū)�“造城�(yùn)�”的飛速發(fā)�,都將會在城市化�(jìn)程中逐步受益,而最終變成世界最大城市中一名驕傲的市民�
 
京津冀工業(yè)�(jié)�(gòu)利于城市化發(fā)�
 
從過去的工業(yè)布局來看,京津唐地區(qū)的鋼鐵工�(yè),陶瓷工�(yè)以及皮塑化工,水泥建材和辦公自動化系�(tǒng)等工�(yè)科技�(fā)展都是極利于“造城�(yùn)�”�(fā)展需�,反��1993年底壓縮基建�(xiàng)目之�,整個京津唐的經(jīng)�(jì)受到�(yán)重影�,例如北京的首鋼、燕山石化、中�(guān)村電腦一條街,天津的皮塑、建筑型材、大邱莊鋼鐵模范基地、唐山鋼鐵公�、多家陶瓷廠、水泥廠都紛紛告�,處于限�(chǎn)、停�(chǎn)的危�(jī)階段。如果今后京津經(jīng)�(jì)區(qū)朝著“造城�(yùn)�”方向�(fā)�,將會更加有利于這一地區(qū)�(cè)重于建材工業(yè)布局的可持續(xù)�(fā)��
 
京津冀�(lián)手利于建成環(huán)狀高速交通流
 
從城市布局來看,京津唐地區(qū)上馬�(huán)狀高速磁懸浮列車條件最�。一般來�,磁懸浮的最高時速可以達(dá)�600公里,若按多�(diǎn)??坑嬎愕钠骄俣瓤蛇_(dá)每小�300公里以上。照這樣計算,北京至天津140公里和北京至唐山150公里路程均不超過半小時可�(dá)。如果在京津線中間的廊坊和京唐線之間的寶邸任意駛向一頭只需15分鐘。一旦環(huán)形磁懸浮高速列車開通之�,全世界的商家都將會被這一高效節(jié)約時間成本的京津唐經(jīng)�(jì)區(qū)所吸引。全國各地到大城市創(chuàng)�(yè)打工的人流也將會被更多的吸引到這一地區(qū)。除此之�,我們還要未雨綢�,在距京津唐已有�(huán)狀高速公�30公里�(nèi)再搞一個京津唐�(nèi)�(huán)高速公路,以此提升距京津唐城市較遠(yuǎn)的廊�、香河、寶�、楊村等地價快速升�。如果真能決定這么�,那么不�1000億的磙懸浮環(huán)形鐵路和�(nèi)�(huán)高速公路的投資,就會有超過10倍以上的土地增值效益回�。例如,目前京津唐區(qū)域內(nèi)的楊村至廊坊、香河至寶邸之間的百萬畝土地不足5萬元一�,如果內(nèi)外環(huán)磁懸浮和高速公路開通之后就會提�10倍地�,達(dá)�50多萬元一畝。那�100萬畝可以賣到5000億元,除了返還銀�1000億修路貸款后,還可以掙到4000億利潤用于京津唐�(jīng)�(jì)區(qū)�(nèi)的其它建�(shè)�
 
京津唐聯(lián)手利于建成環(huán)狀高速交通流已得到政府認(rèn)�。北京市交通委副主任劉小明在第二屆全國公路科技�(chuàng)新高層論壇透露,北京市將建城際一體化交通 京津唐保廊五城市有望�(shí)�(xiàn)交通公交化。協(xié)同大北京都市帶主要城市建立市域與市際一體化交通體�,推動快速軌道網(wǎng)�(luò)建設(shè),實(shí)�(xiàn)市際交通公交化�
 
劉小明稱,隨著城市的�(fā)�,北京需要立足更大的空間范圍,推動區(qū)域的�(xié)�(diào)�(fā)�。本市將建立市域與市際一體化交通體�,建�(shè)大北京。所謂大北京都市帶主要是由北�、天�、唐�、保�、廊坊等城市所�(tǒng)轄的京津唐和京津保兩個三角形地區(qū)。實(shí)際上,大北京地區(qū)亦可�“首都�”劉小明說,目前北京正在和周邊省市�(xié)�(diào)�(guī)�,推動城際快速軌道網(wǎng)�(luò)建設(shè),實(shí)�(xiàn)市際交通公交化。規(guī)劃形成京�、京�、京津等5條高速交通線與大能力干線的運(yùn)輸通道,通過高速鐵路建�(shè)和既有線路的提速,形成客貨分離、高效便捷的�(xiàn)代化鐵路�(wǎng)。建成由高速公路和國道干線組成的發(fā)�(dá)公路�(wǎng)�(luò)。加�(qiáng)航空港、海港、信息港等交通通信樞紐與區(qū)域及城際�(xiàn)代化綜合交通樞紐的有機(jī)�(lián)��
 
京津冀�(lián)手建成世界上最大的展銷物流中心
 
擁有1100多萬家企�(yè)的中國已�(jīng)被更多國家公推為世界加工中心,既然屬于世界性的商品制造中心,就應(yīng)該搭建世界性規(guī)模的展銷中心大賣�。過�,中國曾�(jīng)成功地舉辦過50多屆廣州交易�,但是由于地域場地所�,許多商品擺不下被迫弄到廣州周邊地區(qū)�(shè)立專�(yè)展區(qū),例�,目前廣交會的陶瓷、家�、家俱等功能性展區(qū)分別�(shè)立到佛山、南�、順德等�。由于場地小不集中,加上中國的工�(yè)中心在北�,所以許多企�(yè)生產(chǎn)吊車、拖拉機(jī)、農(nóng)用車等第三世界國家喜歡的�(jī)械產(chǎn)品難以運(yùn)�?shù)綇V州參�。為�,筆者建議,適時在京津唐之間的寬闊空地上建設(shè)門類齊全的世界商品展銷物流中心,定然會是一個得民心順民意的致富方案。例�,將京津唐生�(chǎn)能力世界第一的彩鋼板活動�,集中到廊坊、寶邸等地,就會形成1000萬平方米五彩繽紛的世界展示城大賣�,只要地價便宜和房子攤位成本�,就會超過當(dāng)今世界最大的漢諾威展覽中心。由于京津唐地區(qū)有三個大�,加之相距不到百里的黃驊港和秦皇島港,其展銷的運(yùn)輸成本將會更加廉�,從而促�(jìn)這一地區(qū)的商品展銷大賣場蓬勃�(fā)�。筆者之所以倡議這么做,也是�?yàn)楸本└髡褂[館已�(jīng)容納不下全國企業(yè)和世界各地商家涌入北京的展覽,尤其是人滿為患、車滿為患的京津兩地展銷場所周圍交通擁�,已�(jīng)給兩地市帶來了諸多不便。例�,每�(dāng)北京國際展覽中心開展�,三元橋就被堵得水泄不�,許多人為此趕飛�(jī)晚點(diǎn);還有地處西直門橋的北京展覽館常年交通不�,盡管后來花了一億多元炸掉老的西直門立交橋重新完善了一下,但是堵車問題仍然解決不了。如果跳出擁擠的老城區(qū),把京津唐經(jīng)�(jì)展覽捆綁到一�,在廊坊附近中心地帶�(shè)計一個龐大集中而具備多功能展覽的場�,將會為展示者起到一箭四雕的作用。這樣既緩解了交�,降低了成本,又增加了四市觀看展覽的人流�
 
京津冀�(lián)手利于建成最大的國際交流平臺
 
雖然北京被譽(yù)為中國的政治文化中心。但是,因場地條件所限與中亞五國的合作會議中心定在了上海,亞洲論壇也弄到了海南島博鰲舉行。另外,被譽(yù)為中國之最的北�、清華等名牌大學(xué),居然排在世界各大學(xué)100位之�。究其因,皆因北京老城空間受限,不利于大學(xué)和國際大型社交平臺的建立�
 
隨著中國的國際威望�(jìn)一步提高和與世界各國�(jìn)一步合作加�。未來更多國家將會邀請中國參于更多的國際事務(wù),和提供更多商討國際事務(wù)的平�。特別是第三世界和友好國家的留學(xué)生將會�(jìn)一步涌�(jìn)中國�(xué)�(xí)。為此,我們要早作打算,盡早在京津唐之間構(gòu)建更多的名牌大學(xué)和國際交流平臺,依筆者之�,若把各種國際政�(jīng)�(xué)�(shù)交流活動揉和在一起考慮。國家可以在京津唐中間的廊坊及寶邸一帶興建六所面向世界的巨無霸大學(xué)。即亞洲大學(xué)、歐洲大�(xué)、美洲大�(xué)、非洲大�(xué)、太平洋大學(xué)以及中華大學(xué),若每所大學(xué)占地10萬畝(超過美國斯坦福大學(xué)49500畝面積一�,超過北京大�(xué)4062�20多倍),就可以�(xué)�(xí)印度加爾各答大學(xué)那樣容納10萬名以上大學(xué)�。筆者認(rèn)為,中國政府制定走出去戰(zhàn)�,并沒有�(dá)到預(yù)期目�,其深層次原�,是�?yàn)橹袊_放時間太�,只�20多年,對國外的了解知之甚少。若通過六所大學(xué)將五大洲240個國家科技、文化知識信息盡收眼底,那么就會讓中國學(xué)子們不出國就可以在建設(shè)有各國文化建筑符號的大學(xué)里留�(xué)成才。別外,各國有意愿到中國留學(xué)的也可以到包容上下五千年文化歷史的中華大�(xué)來學(xué)�(xí)漢語和中國傳�(tǒng)的文化藝�(shù)知識。由于各大學(xué)功能齊全,凡是涉及到各洲際各國間問題探討,都可以在上述六所大學(xué)里開辟國際論�。開展各�(xiàng)國際交流活動�
 
京津冀�(lián)手將會成為最大的跨國集團(tuán)總部基地
 
�(jù)最新統(tǒng)�,目前世�500�(qiáng)跨國集團(tuán)已有82家在北京建立科研生產(chǎn)基地。有300多家在北京設(shè)立了分部和辦事處。另�,在天津和唐�、廊坊也有若干家跨國公司合資企業(yè),其中摩托羅拉在天津興辦的企�(yè)成為美國總部在海外設(shè)立最大的生產(chǎn)型企�(yè)�
 
筆者認(rèn)為,跨國集團(tuán)�(qiáng)勁登陸中國發(fā)展的勢頭會越演越�,但是許多拎著錢袋子企業(yè)找不到入�,關(guān)鍵問題是北京提供可吸納外資的�(xiàng)目太�。例如,中國爭得2008年奧�(yùn)申辦�(quán)之后,許多跨國公司都希望象美國亞特蘭大奧�(yùn)會那樣能夠編制出許多城市配套建設(shè)�(xiàng)目供投資商選�,但是,中國北京奧運(yùn)會僅有的96個場�,凡是沒建的都留給了自己企業(yè)承包受益了,而國外那些拎著錢袋子的跨國集�(tuán)只能翹首企盼。為此,我們要乘奧�(yùn)東風(fēng),拿奧運(yùn)說事,把更多與大北京、首都東�(kuò)有關(guān)的概念性項(xiàng)目與奧運(yùn)配套�(huán)境項(xiàng)目掛�。否則,過了2008年想拿奧�(yùn)概念“空手套白�”也錯過機(jī)會了。當(dāng)前,正是各國爭先恐后涌向北京選擇總部基地的絕好時�(jī)。應(yīng)早日把京津唐演變成世界最大城市的概念性項(xiàng)目,以及各種基建交�、大�(xué)、展館項(xiàng)目規(guī)劃出來吸納更多的跨國集團(tuán),使之早日形成名符其�(shí)的總部基地�
 
京津冀將因國家行政中心的建立而成為世界最大的都市�
 
早在2002�3�,《外�(jīng)�(dǎo)報》就刊登了筆者撰寫的《首都東�(kuò)30�,北京增盈超萬億》的�(gòu)想文�,盡管各方面反應(yīng)�(qiáng)烈,北京朝陽、通州以東地帶房地�(chǎn)因此而熱了起來,但是文中所倡導(dǎo)的構(gòu)建新的國家行政中心的提案,卻始終沒能提到國家重大決策議程上來,究其原因分�,目�,中國僅有上�、青�、蘇州等城市在東�(kuò)西擴(kuò)中積累受益匪淺的�(jīng)�(yàn),但是首都東�(kuò)�(gòu)建國家行政中心的提法尚屬新中�50年來第一�。這項(xiàng)工程勝過三峽水電工程,因�,國家持慎重�(tài)度是可以理解�。筆者認(rèn)為,目前可以由國家組織專家�(jìn)行可行性論�,然�,提交全國人大、政�(xié)會議上討�。如果沒有國家紅頭文件來號召推動,僅靠京津唐�(jīng)�(jì)區(qū)的積極性是不行的。根�(jù)中央�(xué)�(xí)三個代表的文件精神來看,凡是對中國重大�(fā)展有益的�,新一屆中央領(lǐng)�(dǎo)集體都會�(wù)�(shí)去做的。筆者深�,國家決策機(jī)�(guān)一旦感覺其中的富國�(qiáng)民奧�,就會比地方政府更加有積極性的加以推動�
 
首先,將首都部分功能東移,把分散在北京老城區(qū)辦公的部委辦局集中到一個新建的國家行政中心辦公。這樣做既可以提高工作效率,減少信息傳輸泄密事件,以利國家安全;又可以盤活國家�(jī)�(guān)1000萬平方米的老房子,賣給外商改造成迎奧�(yùn)的賓館飯�,若按每平方�2萬元賣掉那些好地段的房子,就可以為國家財政收�2000億元建設(shè)資金。而在通州以東地價便宜的地方只需3000元一平方米就可蓋出同樣大辦公�,這樣一來在中央政府沒拿一分錢的情況下,僅通過舊房置換�15%資金,約�300億元(這個數(shù)字比北京治堵交�350億元和迎奧運(yùn)修繕臨街舊房屋的�(fèi)用還低)就可以建�1000萬平方米新的國家行政中心。另外剩下的1700億元還可以由中央拿出來去振興東北、支持西部大開發(fā)�
 
二、隨著車輛配備最多的國家�(jī)�(guān)遷出鬧市區(qū)之后,以及各省市駐京辦事處緊隨其后的“跑部錢�(jìn)”車輛�(diào)�,加之各國駐華使館一同遷出,就可以減輕現(xiàn)有北京城�(nèi)的交通堵塞壓�。為緩解2008年奧�(yùn)會突�300萬輛�(jī)動車大關(guān)�(yù)先騰出空�。為�(yīng)�2018年超過洛杉磯600萬輛車大危機(jī)到來而提前做好交通暢通的�(zhǔn)��
 
三、隨著國家行政中心在京東大地建立,就會拉動各行各�(yè)爭搶東部地盤,從而讓國家土地部門,稅收部門大受其益。例�,現(xiàn)在京津唐地區(qū)高速環(huán)形路以內(nèi)�500萬畝低價地在中間過渡地帶。這些�(xiàn)值約�5萬元一畝的土地能夠�10年大開發(fā)中上升到55萬元一畝以�,那么該地區(qū)就會為國家額外貢�(xiàn)�2.5萬億人民幣。在京津唐土地逐年升值的同時,還將會良性循�(huán)刺激京津唐之間過渡地帶各行各�(yè)異軍突起,人口爆漲急聚,并有望在現(xiàn)有京津唐廊四市相加的3000萬人口基�(chǔ)上,�(fā)展到5000萬人的世界上最大的超級國際大都��
 
四、筆者相�,隨著首都東�(kuò)、國家行政中心的建立,就會在�(huán)渤海京津唐經(jīng)�(jì)區(qū)掀起繼深圳、浦東之后的第三次大開發(fā)熱潮,京津唐地區(qū)的下崗就�(yè)問題,產(chǎn)品銷售問題,可持�(xù)�(fā)展問�,以及京津兩地堵車、空氣污染問題等社會不安全因素都會隨之迎刃而解。為�,我們渴望首都東�(kuò)、國家行政中心東�,以此促�(jìn)京津唐經(jīng)�(jì)區(qū)早日演變成為世界上最大規(guī)模的國際大都��
 
五、與珠三�、長三角城市帶發(fā)展所不同的是:前面兩者都是地方政府城市之間松散型的區(qū)域合�。而京津唐廊都會圈合作,則有高于省市級以上的中央首腦機(jī)�(guān)。其緊密型的合作�(xié)�(diào)功能�(qiáng)于前面兩者。例�,將原來黨中央和國務(wù)院同在中南海一地辦公的格局,改革為國務(wù)院行政機(jī)�(guān)東移30�50公里,這樣既可以將過去繁華�10里長安街?jǐn)U增到世界上最大的百里長街。又可以形成東邊是國家行政中�,中南海是黨核心,西邊是中央軍事指揮中心的三頭六臂式安全布局。由于首都部份功能東移到河北三河、大廠、香河和天津?qū)�?、薊縣一�,所�,中央辦公廳就可以在京津冀之間施加影響,力促京津唐廊四城市共同為中央機(jī)�(guān)做好后勤服務(wù)工作。這樣就會無形中把京津唐廊捏合成一個緊密型都市圈區(qū)域合作群�,并最終演化成為超過東京與橫濱那樣的世界上最大的國際大都市!
 
有關(guān)京津唐經(jīng)�(jì)區(qū)的發(fā)展問�,應(yīng)該及早列入國家經(jīng)�(jì)�(fā)展總體規(guī)�,本來珠三角、長三角大開�(fā)、大開放之后�(yīng)向北順延輪到�(huán)渤海京津唐地區(qū),國家為了區(qū)域經(jīng)�(jì)平衡�(fā)�,相繼實(shí)施了向西部大開發(fā);振興東北的�(jīng)�(jì)�(fā)展戰(zhàn)�。目�,在大開�(fā)、大開放之火燃遍全國唯少京津唐之�,中央所在地的首善之區(qū)該到有大動作,大行動的時候了。而利用首都眾多無形資�(chǎn),乘奧運(yùn)東風(fēng)抓緊�(shí)施首都東�(kuò),構(gòu)建國家行政中心,�(chuàng)造世界一流現(xiàn)代化國際大都市的�(shè)計和�(shè)�,也是新一屆政府該干的得民心順民意,驚天偉�(yè)特等大事!             
 
  京津冀一體化將會造就一萬個億萬富�
 
許多有識之士�(rèn)為:�(dāng)代中國是一個制造億萬富翁的地方。而筆者斷言;一旦首都東�(kuò)國家行政中心在京津唐走廊地帶形成之后,該地區(qū)各行各業(yè)企業(yè)家將會產(chǎn)生一萬個以上的億萬富翁。因?yàn)樵摰貐^(qū)房地�(chǎn)驟然升�,京津唐廊各�(xiāng)村也會產(chǎn)生眾多的億元村。這是根據(jù)國內(nèi)外各個投資熱�(diǎn)地區(qū)成功�(jīng)�(yàn)所得到的判��
 
例如,馬來西亞首都南�(kuò)40里之�,該地區(qū)沿線房地�(chǎn)都升值幾倍,尤其新都布城地價長了幾十�,使許多人變成了富翁。又如國�(nèi)深圳特區(qū)建設(shè)過程�,地價漲了近百�,許多當(dāng)?shù)剞r(nóng)民個人都成了億萬富翁;上海浦東開發(fā)過后,一個擁有百萬元地產(chǎn)商一下子變成了億萬富翁。在浦東范圍�(nèi)�100多個貧困村變成了億元村。至于全國各地因�(jīng)�(jì)開發(fā),城市發(fā)展而變成億萬富翁的不勝枚舉�
 
一些關(guān)心中國發(fā)展的�(jīng)�(jì)專家作過一個測�。根�(jù)中國居民15萬億存款額計�,現(xiàn)在中國已�(jīng)有了相當(dāng)�15萬個億萬富翁,150萬個千萬富��1500萬個百萬富翁,1.5億�10萬元�,總平均下來中國人均都超過了萬元戶的水平,這么多資金藏富于民眾之中,足以表明中國人的購買潛力十分巨大。而中國的房地�(chǎn)價格又與歐美等國相比,價格低廉的�,據(jù)最新統(tǒng)�,中國現(xiàn)在全國總平均價格不足2500�/平方米,僅相�(dāng)于現(xiàn)在日�、法國和英國的十分之一左右。這一�(diǎn)也足以說�,中國房地產(chǎn)�(fā)�?jié)摿εc�(fā)�(dá)國家相比還有10倍左右升值空�,由于中國城市化僅有30%,與歐美等國�90%相比,還有三倍之差的市場空間可以盡情�(fā)�,這些就是中國可持�(xù)繁榮�(fā)展的根本保證。從2004年的房地�(chǎn)價格�(tǒng)計變化來看:許多城市房價漲了10%以上,地價漲�70%以上。有人至今難以明白,一窮二白的中國人僅僅用25年的改革開放時間,全國各地到處蓋得高樓林立,道路修的縱橫交錯,這些建設(shè)資金都從哪里變戲法弄出來的呢?對�,筆者借《首都東�(kuò)》出版機(jī)會,向全世界揭示中國�(fā)展神化大秘密。那就是中國�(shí)行的社會制度和信仰的共產(chǎn)主義,已�(jīng)把過去掌握在地主手中的土地統(tǒng)�(tǒng)收歸國有,這是全世�99%國家做不到的。例如英�、法�、印�、印尼等國的土地大部分都掌握在地主農(nóng)民手�,政府無法違反財�(chǎn)法把�(nóng)民的土地賣了修路建橋,而中國的土地早已從制度將它收歸國�,然后再通過出讓使用�(quán)促�(jìn)土地�(zhuǎn)讓,這樣各級政府就成了名符其�(shí)最富有�“大地�”,一些落后地區(qū)只要編制一套好的開�(fā)概念,就會土地開�(fā)中賺取大量財富建�(shè)新城。這就是各級政府土地越好賣,政府掙得錢越多越有后勁�(fā)展城市經(jīng)�(jì)。有人一針見血的說:政府通過投入一張簽約紙一小時舉辦簽約儀式的成本,一夜之間就可以從開�(fā)商手中獲�70年土地使用權(quán)的巨額購地費(fèi)用。一天掙�70年利潤純收入。這就是社會主義中國無比強(qiáng)大的厲害,這就是中�25年改革開放成果一下子超過了資本主�500年發(fā)展速度的奧秘所�,這就是中國各級政府蓋房子哪來那么多錢的奧秘所在。由此可�,為了各級政府在推�(jìn)城市化�(jìn)程中獲取更多的國有土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)利潤,各地政府要多策劃出好概�,以此吸引更多的外國客商到中國來投資置業(yè)。尤其是深圳特區(qū),浦東開�(fā)這樣的好概念最容易使所在地政府錢袋子鼓起來,變成肥得流油的富裕政府。特別象首都東擴(kuò),構(gòu)建國家行政中心這樣的頂級概念,足可以將京津唐廊之間的貧瘠土�,由5萬元一畝變�500萬元一畝的升值奇�。同�,在這類的資本運(yùn)營過程中還會�(chǎn)生成千上萬個新崛起的億萬村和億萬富翁�
 
更多文章�
 
 

免責(zé)聲明:本文僅代表作者本人觀�(diǎn),與全球礦產(chǎn)資源�(wǎng)無關(guān)� 文章�(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建�。請讀者僅作參�,并請自行承�(dān)全部�(zé)��
相關(guān)信息  
 
查看我的�(fā)�
焦點(diǎn)話題 更多>>
 · 全球礦產(chǎn)資源�(wǎng)為國爭奪 10.27 
 · 我國千萬噸級選煤廠達(dá)75� 6.4 
 · 開漳圣王招募87姓開�(fā)閩南 6.3 
 · 礦山�(jī)器人�(yīng)用驗(yàn)證試�(diǎn) 6.2 
 · 東江縱隊司令部設(shè)在葛洪道� 6.1 
 · 鎵價高位震蕩蓄勢 5.29 
 · 鋰電銅箔重拾升勢 5.28 
 · 動力電池安全大考開� 5.27 
 · 稀土行�(yè)�(jìn)入陣痛調(diào)整期 5.26 
 · 鋰電銅箔易漲難跌 5.25 
�(jīng)�(jì)要聞 更多>>
 · 能源沖擊波持�(xù)各國�(yīng)� 6.4 
 · 5月份我國物流�(yè)景氣指數(shù) 6.4 
 · 全國�(tǒng)一電力市場體系� 6.4 
 · �5月港股IPO募資�1600 6.4 
 · 深交所投資者大會熱議AI賽道 6.4 
 · 中國電摩加速駛?cè)霒|南亞市場 6.4 
 · �(nóng)�(yè)�(nóng)村現(xiàn)代化“十五五� 6.3 
 · 對外投資�(lǐng)域迎首部行政法規(guī) 6.3 
 · 2026年服�(mào)會將搭建出海 6.3 
 · 美股AI熱潮是否面臨“泡� 6.3 
最新礦�(yè)政策法規(guī) 更多>>
 · 中華人民共和國資源稅� 8.29 
 · 礦業(yè)�(quán)出讓收益征收管理 7.10 
 · 國務(wù)院關(guān)于印�(fā)礦產(chǎn)資源 4.21 
 · 國土部規(guī)范稀土礦鎢礦� 8.19 
 · 國家物聯(lián)�(wǎng)�(fā)展及稀土產(chǎn) 7.15 
 · 非煤礦山企業(yè)安全生產(chǎn)� 7.1 
 · 《國土資源部門戶網(wǎng)站管� 5.5 
 · �(jìn)一步規(guī)范礦�(chǎn)資源�(bǔ)� 8.2 
 · 湖南省商�(yè)性礦�(chǎn)勘查�(shí) 5.27 
 · �(guān)于印�(fā)《礦�(chǎn)資源節(jié)約與 4.17 
會展�(yù)� 更多>>
 · 2020第九屆上海國際氧化鋯粉體/陶瓷  
 · 2018第七屆中國國際礦山機(jī)械及礦用  
 · 2018�20屆工博會暨上海國際碳材料  
 · 2018’中國國際石墨烯�(chuàng)新大會(GRAPC  
 · 2018中國(上海)國際硅業(yè)展覽�  
 · 歡迎參加2018�14屆中國鄭州工�(yè)�  
 · 第二屆國際碳材料大會暨產(chǎn)�(yè)展覽�  
 · 第五屆中國(北京)國際礦�(yè)展覽�  
 · 第二屆國際碳材料大會暨產(chǎn)�(yè)展覽�  
 · 2018第七屆上海國際非金屬礦工�(yè)展覽�  
客戶服務(wù):[m.shemalesexting.com]      電話�010-67187986 010-67193911 手機(jī)�15810143861 (信息發(fā)布會員登陸請打手�(jī)�
人才招聘 | 微信平臺 | 廣告服務(wù) | �(lián)系我� | �(guān)于我�
郵箱 [email protected] 版權(quán)所有:全球礦產(chǎn)資源�(wǎng) 京ICP�08010093�-1 360�(wǎng)站安全檢測平�