�“�(zhǎng)江牌”�“中華�”�“世界�”,通過國內(nèi)國際兩種資源、兩�(gè)市場(chǎng)的雙向循�(huán)和共同推�(dòng),短短12年,浦東走過了西方�(fā)�(dá)國家100多�、新興工�(yè)化國家30多年才走完的歷��
曾幾何時(shí),黃浦江上沒有一座橋,人流、物流的往來依靠輪�,效率很低,遇上惡劣天氣交通就要阻�。如�,黃浦江上架起了6座大橋,江底修建了5條越江隧道,車輛的過江速度從原來的2-3�(gè)小時(shí),縮短到6-7分��
曾幾何時(shí),與外灘隔江相望的陸家嘴,是一�(gè)低矮廠房、破舊棚戶與阡陌�(nóng)田犬牙交�(cuò)的落后農(nóng)�。如�,陸家嘴已成為可與紐約曼哈頓、東京新宿對(duì)話的世界�(jí)CBD(中心商�(wù)區(qū)�,去年每平方公里�(chǎn)生的GDP增加值達(dá)147億元。這里薈萃了7家要素市�(chǎng)、156家中外金融機(jī)�(gòu)、4000多家中介服�(wù)�(jī)�(gòu)和2萬多�“金融白領(lǐng)”�
曾幾何時(shí)�“寧要浦西一張床,不要浦東一幢房”的民諺還訴說著黃浦江兩岸的天壤之別。如�,上海賣得最俏的房子在浦東,上海每賣出4套房�,差不多就有1套在浦東。經(jīng)�(jì)與社�(huì)比翼齊飛,人與自然和諧相處,浦東已成為中外人士投資創(chuàng)�(yè)的熱土和安居樂業(yè)的家�。浦東開�(fā)14年,年均新增人口10萬人,擁有大專學(xué)歷或中級(jí)職稱以上的人才總量從開發(fā)之初的6.6萬人增加到30萬人,其中國際化人才超過5萬�,包括2萬多外籍人士,并涌現(xiàn)出40多�(gè)國際社區(qū)�
曾幾何時(shí),作為上海的“處女�”,浦東的�(jīng)�(jì)總量在全市的總盤子中微不足道。如�,浦東以全市1/12的土地面�、1/10的戶籍人口,創(chuàng)造了全市1/4左右的GDP和工�(yè)總產(chǎn)值、1/2�(qiáng)的外�(mào)�(jìn)出口�,總體經(jīng)�(jì)�(shí)力相�(dāng)于十多年前的整�(gè)上海市。2003年,浦東GDP�(dá)1504億元,比1990年開�(fā)之初的60億元增�(zhǎng)了25��
迄今,浦東已吸引來自98?jìng)�(gè)國家和地區(qū)的1萬多家外資企�(yè)落戶,利用合同外資220多億美元;中央和外省市在浦東投資了8000多�(gè)�(xiàng)�,注�(cè)資金近1000億�。其�,包括37家跨國公司地區(qū)總部、180多家世界500強(qiáng)企業(yè)、數(shù)十家國內(nèi)大集�(tuán)總部�
房地�(chǎn)�(yè)的崛起是浦東“人氣”增長(zhǎng)的最直觀反映。浦東開�(fā)開放14年來,平均每年新增人�10萬人,長(zhǎng)期工作和生活在浦東的外籍人士已超�2萬人,由此還誕生�30多�(gè)“�(lián)合國”式的國際社區(qū)。今天的浦東,以全市1/12的土地面�,創(chuàng)造著1/4左右的GDP和工�(yè)總產(chǎn)��1/2�(qiáng)的外�(mào)�(jìn)出口�。�1990年開�(fā)之初,浦東的GDP僅占全市8%左��
巨大的人�、物流穿過一條條車道“�”向浦�,帶�(dòng)�“技�(shù)�”�“資金�”,打造出一�(gè)日益豐富多彩的現(xiàn)代化新城區(qū),僅陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)就集聚了各類功能�(jī)�(gòu)與企�(yè)單位2.3萬家�
�(jù)有關(guān)部門透露,按照規(guī)劃,�2010�,黃浦江越江大橋隧道將達(dá)�20多座(條�,數(shù)量將是世界城市之最。到那時(shí),連接浦東浦西的橋隧車道將�100條�
浦東�(jīng)過14年的開�(fā),已從阡陌交�、經(jīng)�(jì)落后的農(nóng)村發(fā)展成繁華如夢(mèng)、風(fēng)景如畫的新城區(qū)。無論是本地�(nóng)民還是外來移�,無論是跨國公司還是留學(xué)生企�(yè),都在這種滄桑巨變中找到了�(jī)�(huì)、實(shí)�(xiàn)了夢(mèng)��
聚集�(xiàn)代經(jīng)�(jì)的精�,以有限的土地資源凝聚無限的�(jīng)�(jì)能量陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)薈萃了150多家中外金融�(jī)�(gòu)、4000多家中介服�(wù)和貿(mào)易機(jī)�(gòu),其中69家外資銀行資�(chǎn)總額突破200億美元,占到全國外資銀行總資產(chǎn)的一半以�,業(yè)�(wù)輻射到長(zhǎng)三角乃至全國。上海證交所去年交易量8.3萬億元,占全國87%,名列亞洲第�。上海期交所天然橡膠和銅的期貨交易量位居全球第一和第�,成為全球定�(jià)中心�
以引�(jìn)中芯國際等旗艦企�(yè)為契�(jī),張江高科技園區(qū)形成包括�(shè)�(jì)、制�、封�、測(cè)試在�(nèi)的完整的集成電路�(chǎn)�(yè)鏈,�(chǎn)�(yè)�(guī)模占到全國半壁江�,工藝技�(shù)�(dá)到國際先�(jìn)水準(zhǔn)。張江現(xiàn)已聚集3萬多名高科技從業(yè)人員,區(qū)�(nèi)企業(yè)累計(jì)申請(qǐng)專利2478�(xiàng),已獲專利623�(xiàng)。由留學(xué)生創(chuàng)辦的企業(yè)“展訊通信”,設(shè)�(jì)制造出擁有自主知識(shí)�(chǎn)�(quán)、國際領(lǐng)先的第三代手�(jī)芯片�
以浦東開�(fā)為標(biāo)志,上海開始從一�(gè)與外省市�(zhēng)�(xiàng)�、爭(zhēng)資源的工�(yè)城市,演�?yōu)橐粋�(gè)為全國乃至全球提供商�(jī)和服�(wù)的區(qū)域性中心城市�
1990年以�,上海浦東新區(qū)累計(jì)投入�3000億元人民幣開展基�(chǔ)�(shè)施建�(shè),城市化地區(qū)從原來的44平方公里�(kuò)大到100多平方公�。與此同�(shí),浦東住宅建�(shè)�(fā)展迅�,新型社區(qū)層出不窮,浦東人均居住面積已�(dá)13平方�。目�,一�(gè)�(xiàn)代化的新城區(qū)框架已在浦東初步形成高起�(diǎn)、超常規(guī)的開�(fā)開放,使浦東成為上海�(jīng)�(jì)�(qiáng)有力的增�(zhǎng)�(diǎn)。浦東的面積占上海市�1/12,人口占1/10。浦東GDP年均遞增20%,去年�(dá)�1082億元,是1990年開�(fā)之初�18�,占到全市的1/5�(qiáng)。此�,浦東的工業(yè)總產(chǎn)�、外�(mào)出口和引�(jìn)外資也分別占到全市的1�4�1�4�1�3�2001年,浦東工業(yè)總產(chǎn)�1880億元,其中高新技�(shù)�(chǎn)值占43��
最新權(quán)威調(diào)查顯示,浦東的人類發(fā)展指�(shù)(國�(nèi)生產(chǎn)總�、成人識(shí)字率、平均預(yù)期壽命等)達(dá)88�,比全國平均水平高出近23�(gè)百分�(diǎn);物�(zhì)生活�(zhì)量指�(shù),接近98%,比全國平均水平高出17�(gè)百分�(diǎn)�
中國加入世貿(mào)組織,經(jīng)�(jì)全球化潮涌黃浦江。被�(yù)�“�(zhǎng)江經(jīng)�(jì)帶龍�”�“中國改革開放象征”的浦�,再一次被�(shí)代潮流推到接受入世考驗(yàn)、參與國際競(jìng)�(zhēng)的最前沿。面�(duì)�(fā)生了深刻變化的外部環(huán)境,浦東的回�(yīng)是:“在挑�(zhàn)中抓�(jī)�,在�(chuàng)新中求發(fā)展,在開放中�(chuàng)�(yōu)�(shì),全面提升浦東的綜合�(jìng)�(zhēng)力�”
浦東的開�(fā),用極低的成�,啟�(dòng)了上海龐大的存量資產(chǎn),為�(guī)模巨大的�(jīng)�(jì)起飛提供了第一�(dòng)�。浦東開�(fā)前幾首是一片空白,拆遷成本極低。浦東的低成本開�(fā),為城市帶來巨大的凈收益,而這部分收�,反過來又為重新利用浦西的存量資�(chǎn)�(chuàng)造了條件。上??臻g�(diào)整的成功,關(guān)鍵在于浦東得天獨(dú)厚的位置——其啟�(dòng)陸家�,緊鄰上海整�(gè)城市的心臟外�。城市供給的真正瓶頸,是最短缺的中心區(qū)位的供給,浦東的建設(shè)可以直接�(kuò)大中心區(qū)位的有效需�,由于中心區(qū)�(guī)模的成倍擴(kuò)�,最短缺的土地得到有效供�,上海的地價(jià)同其�(fā)展速度相比,上升緩�,這就為依托上海的企業(yè)提供了巨大的城市�(jīng)�(jì)剩余。較低的地價(jià),加深了城市�(jīng)�(jì)�“水深”,使大小不同各種類型�“�”都能獲得足夠的生存空�,因此我們看到了上海�(jīng)�(jì)“黑洞”般的效果——從石�、鋼�、汽車為主的重要�(yè),到紡織、煙草和加工為代表的輕工�(yè);從高科技、高等教育等�(xiàn)代產(chǎn)�(yè),到金融、貿(mào)�、流通等第三�(chǎn)�(yè),所有產(chǎn)�(yè)無所不包——典型�“通吃�”�(chǎn)�(yè)�(jié)�(gòu)。現(xiàn)階段上海的地�(jià)上漲表明包括浦東在內(nèi)的中心區(qū)土地供應(yīng)已趨于飽�,城市結(jié)�(gòu)�(diào)整的可能依然存在�
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