今天中國經(jīng)濟正處于歷史上最佳機遇期，但它與房地產(chǎn)支柱龍頭性命悠關。歐美發(fā)達國家資本運營出現(xiàn)疲軟，衰退狀態(tài)，也是與房地產(chǎn)龍頭產(chǎn)業(yè)遭受飽和的90%以上城市化率有關。
中國擁有140年饑渴大市場主要是缺少正常建設環(huán)境造成的。現(xiàn)在一旦把落后的城市化率全部激活，然后出現(xiàn)旺盛的城市化房地產(chǎn)需求！目前，引領世界的歐美發(fā)動機正在逐步被中國運作更快的引擎所替代。
到目前為止，中國房地產(chǎn)仍然是龍頭支柱產(chǎn)業(yè)，其主要依據(jù)是中國現(xiàn)在僅有50%城市化率，要想達到80%發(fā)達國家標準和歐美90%城市化率現(xiàn)狀，尚需30年以上，這是過去中國30來年每年僅前進了1%城市化率指標，從18%城市化率發(fā)展到今天超50%水平算出來的，
首都城內(nèi)現(xiàn)存的189個城中村將會在新型城鎮(zhèn)中消失，將來北京四千個村莊有一半將今演變成星星小城市。筆者預計：未來十 年北京將會有一萬到百萬的拉伸空間，將來農(nóng)村房子要賣到一萬以上，而長安大街鬧市中心房價要接近百萬�，F(xiàn)在三環(huán)釣魚臺山莊賣到35萬，四環(huán)的盤古大觀賣到28萬，已經(jīng)預示著未來2環(huán)里的天安門城樓允許賣的價要超過百萬1平米。
有了保障房何懼高房價呢，中國應該早從“房市新政”的“三限令”影響中走出來。到目前為止，中國房地產(chǎn)仍然是躺在床上 掙錢和傻子掙錢的行業(yè)，未來三十年中國經(jīng)濟興衰，仍將會與房地產(chǎn)龍頭能否舞好有關！